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深圳三諾智慧大廈全球招租

時間:2012-10-23     來源:慧力策

一、三諾智慧大廈概況

本項目由深圳三諾集團有限公司所開發,總建筑面積55539.4平方米,包含商業配套功能,商業面積14493m2,包括有銀行便利超市咖啡廳、專業專賣店及大型高檔酒樓和各式特色餐飲、娛樂、會所等項目。其中麥當勞面點王星巴等商家的進駐更增添商圈的輻射力度。項目內還可提供225個地下停車位,另外還有10至23的甲級寫字樓;是深圳灣區首個集商務辦公、休閑、娛樂、飲食于一體的一站式商務綜合體

三諾大廈位于深圳市南山濱海大道(科技園南區),地理位置優越,交通便利,毗鄰海岸城商圈地鐵入口,搭乘地鐵1小時可達寶安機場,臨近的公交車站濱海之窗南站以及濱海之窗站,加強了三諾大廈周邊交通的便利性,未來地鐵二號線將在后海濱路設站,進一步保證了三諾大廈與城市的關聯。

二、項目區域經濟環境

2011年,南山區生產總值預計約實現2300億元,同比(下同)增長11.6%,完成年度計劃的103.3%;

2011年,社會消費品零售總額449億元,增長16.9%

2011年,固定資產投資總額293.13億元,增長2.1%,完成100.1%;

2011年,外商直接投資實際使用外資4.4億美元,增長2.3%,完成102.3%;

2011年,地方財政一般預算收入77.6億元,增長67.3%,完成156.7%;

2011年,年末常住人口109.5萬人,增長0.55%,完成102.3%;其中戶籍人口57.4萬人,增長3.6%,完成103.6%;

2011年,人均GDP 21.06萬元,增長10.9%,完成101.3%。

三、三諾智慧大廈四大優勢

一大優勢:深圳灣——世界級智慧創想生活范本

近在咫尺的成熟配套共享區域多元資源

1)產學園集聚地——輻射深圳硅谷高新科技園、深圳大學、北京大學研究生院、清華大學研究生院等智慧集群

2)涵蓋商業旗艦——坐擁區域四大核心商業中心:海岸城商圈、海雅商圈、南油商圈、來福士廣場商圈

3)精致人文生活——位處八大高端住宅板塊之中,為入駐企業提供工作生活的整合服務,免除后顧之憂。

4)星級酒店群落——比鄰萬豪酒店、凱賓斯基、威斯汀、洲際、威尼斯等五星級酒店

5)繽紛藝術中心——緊靠深圳歌劇院、深圳現代藝術館、深圳灣體育中心(春繭)、F1摩托艇賽場、保利劇院(蜂巢)、南山文化中心等頂級文化資源

二大優勢:5分鐘資源圈,打造3D立體黃金交通

連接多條城市主干道

三諾大廈位處濱海大道主干道上,西連后海大道,背靠學府路,東臨科苑大道,西部通道與濱海大道環抱,擴張城市脈動。

三大優勢:共享便捷公交配套設施

毗鄰海岸城商圈地鐵入口,搭乘地鐵1小時可達寶安機場,臨近的公交車站濱海之窗南站以及濱海之窗站,加強了三諾大廈周邊交通的便利性,未來地鐵二號線將在后海濱路設站,進一步保證了三諾大廈與城市的關聯。

四大優勢:八棟首發 盡享 5分鐘資源圈

三諾大廈毗鄰濱海,坐擁成熟商務資源圈。5分鐘即可到達海岸城商業中心、南油商業中心、海雅商業中心、來福士商業中心。

四、開發商背景

——三諾集團簡介:

三諾數碼集團是一家以“智慧生活”為核心的整體解決方案提供商,致力于通過有價值的創新和科技來改善人們的生活品質,主要業務集中在:影音娛樂、信息科技和光電技術三大領域。作為智慧生活創想家,三諾基于對消費者的深入洞察,和對客戶需求的深入了解,秉承“你的期待,我的承諾”的企業經營理念,及“悅智慧、悅生活”的品牌承諾,將技術和設計融入到了以人為本的產品和解決方案中,始終堅持提供超出客戶期望的產品與服務,為全球用戶帶來超凡的體驗價值。

——三諾集團業界貢獻:

全球第一款超過8小時續航能力的上網本電腦

全球第一臺安卓2系統的雙模電容式觸摸屏汽車電子產品

全球第一臺大功率LED示范路燈工程

全球第一款平面藝術音響
全球第一款網絡電話音響
全球第一款帶有手機充電功能的文具式多功能ipod音箱

全球第一款彩鋼工藝機箱和顯示器
全球第一款電子音樂譜臺系統
全球第一款2.1個人多媒體影音中心
全球第一款獲得德國紅點設計獎的USB音箱

全球第一家智能影音裝飾工程解決方案提供商

全球第一款電子音樂譜臺系統

全球第一款彩鋼工藝機箱和顯示器

五、三諾智慧大廈樓層經營介紹

地下一至三層:智能化停車場

一層:銀行、休閑餐飲、中西快餐、洋服定制店、鮮花店、文具店、洋酒行、便利店、名車展廳等;

二層:銀行、休閑餐飲、咖啡廳;

三層(自用):展廳、餐吧、VIP貴賓室;

四至五層:高端商務餐飲(如利苑、潮江春);

六層:養生館、私人會所;

七層(自用):員工餐廳、接待客房

八至九層:CEO酒店公寓;

十至二十層:甲級寫字樓

二十一至二十六層(自用):辦公樓

三諾智慧大廈誠邀您的加盟!

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